Das Apartment Ellmau vermittelt ein exklusives Gefühl alpinen Wohnens im obersten Stockwerk einer neu errichteten Anlage am ruhigen Ortsrand von Ellmau. Die Wohnfläche von 108 m² geht fließend in eine 43 m² große private Terrasse über und eröffnet einen direkten Blick auf die Berglandschaft, die die Region Wilder Kaiser prägt. Das Interieur ist geprägt von Eichenholzböden und Naturstein-Elementen, während dreifach verglaste Fenster für Klarheit und Ruhe sorgen. Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig höchsten Komfort, freiliegende Deckenbalken in den Dachgeschosswohnungen verleihen architektonischen Charakter. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch einen eigenen Aufzug, eine Tiefgarage sowie einen großzügigen Kellerraum mit 10 m².
Das Apartment bietet diskreten Zugang über eine gemeinsam genutzte Tiefgarage, ein separates Treppenhaus sowie einen Lift für maximale Privatsphäre. Zur Verfügung stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Außerhalb des Gebäudes ist das Ortszentrum von Ellmau mit seinen etablierten Restaurants und Geschäften in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch der Golfplatz und die Skipisten befinden sich in naher Umgebung. Die Fertigstellung des Residences ist für Sommer 2025 geplant und stellt eine seltene Anlagegelegenheit unter den Bergapartments in Ellmau dar.
Entdecken Sie Ellmau mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Erfahrene Immobilienberater bieten in Ellmau mehr als reine Transaktionsbegleitung. Aufgrund diskreter Angebote, strenger Regularien und kultureller Besonderheiten verschaffen renommierte Makler vertraulichen Zugang zu Raritäten und Legacy-Objekten. Ihre Verhandlungsstärke, ihr Verständnis für Tiroler Gepflogenheiten und ihr Netzwerk zu Architekten und Juristen sind entscheidend, damit internationale Käufer bestmögliche Konditionen und volle Diskretion genießen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.