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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED7,402,000
Wohnbereich
344m2
Grundstücksgröße
344m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

In Downtown Dubai präsentiert sich eine außergewöhnliche Gewerbefläche von 344 m² für ein Restaurant im Upper Crest by Damac. Dieses seltene Einzelhandelsangebot platziert Sie im urbanen Herzen eines der renommiertesten Viertel Dubais, nur wenige Schritte vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt. Der Raum ist für gehobene Gastronomiekonzepte konzipiert, die sowohl Sichtbarkeit als auch Diskretion schätzen, mit modernem Grundriss, hochwertigen Ausstattungen und einer eleganten Atmosphäre.

Integriert in eine exklusive Serviceresidenz unterstützt die Immobilie effizient Bewohner und anspruchsvolle Gäste in einer Umgebung, die für Luxushotels, ikonische Bürogebäude und stilvolle Wohntürme bekannt ist. Eigene Parkplätze, 24/7-Sicherheitsdienst sowie die direkte Anbindung an Hauptverkehrsstraßen wie die Sheikh Zayed Road und das Business Bay Viertel garantieren alltäglichen Komfort und betriebliche Sicherheit. Großzügige Sichtbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Anlaufpunkten Dubais unterstreichen die Adresse als anspruchsvolle Bühne für Gastronomie- oder Hospitality-Konzepte.

Diese luxuriöse Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Downtown Dubai vereint urbanen Puls und architektonische Klarheit und schafft eine Balance zwischen Funktionalität und dezenter Eleganz.

Entdecken Sie Dubai mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 7.402.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Commercial property
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
344 m2
Grundstücksgröße
344 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.