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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED14,518,000
Wohnbereich
391m2
Grundstücksgröße
391m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das Office Dubai in Phoenix by Binghatti JVC bietet eine herausragende kommerzielle Gelegenheit in einem der lebendigsten Wohnviertel der Stadt. Diese 391 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich auf Straßenniveau und wurde mit raumhohen Glasfronten ausgestattet, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und für eine maximale Markenpräsenz sorgen. Der offene, flexible Grundriss eignet sich für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, sei es eine Boutique, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen.

Jedes Detail zeugt von durchdachter Funktionalität: Hochwertige Ausstattungen, zentrale Klimaanlage und eine großzügige Stromversorgung, die auch den Anforderungen von Gastronomiebetrieben gerecht wird. Das Gebäude bietet 24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung sowie ein professionelles Management, was ein sicheres und gehobenes Arbeitsumfeld garantiert.

Im Jumeirah Village Circle gelegen, profitiert dieses Büro von einer dichten Wohnbevölkerung und direktem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die unmittelbare Nähe zu Circle Mall, Parks, Schulen und Hotels sowie die schnelle Anbindung an Dubai Marina, die Mall of the Emirates und die Innenstadt sichern Ihrem Unternehmen eine erstklassige Position zwischen Gemeinschaft und Wirtschaft. Diese Einzelhandelsfläche ist zugleich ein Statement und eine strategische Wahl für Unternehmen, die auf nachhaltigen Wert setzen.

Entdecken Sie Dubai mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 14.518.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Office
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
391 m2
Grundstücksgröße
391 m2
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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.