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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED25,475,000
Wohnbereich
1714m2
Grundstücksgröße
1714m2
Schlafzimmer
29

Beschreibung

Die Apartments in Dubai Sports City bieten eine exklusive Investmentchance mit einem gesamten Etagenportfolio im Binghatti Haven. Auf einer einzigen Ebene erstrecken sich 1.714 m² moderner Wohnfläche. Dieses Immobilienpaket umfasst 20 elegante Apartments – fünf Studios, sechs Einheiten mit einem Schlafzimmer und neun mit zwei Schlafzimmern –, die jeweils hochwertig und zeitgemäß ausgestattet sind. Das Objekt befindet sich in Dubai Sports City, einem Viertel, das für kontinuierliche urbane Entwicklung und vielversprechende Wertsteigerung steht.

Die flexible Raumaufteilung unterstützt sowohl langfristige als auch kurzfristige Vermietungsstrategien und spricht so einen vielseitigen Mietermix aus Fachkräften und Familien an, die von der hervorragenden Vernetzung des Standorts profitieren. Die hohe Mietnachfrage in Verbindung mit steuerfreien Mieteinnahmen macht dieses Angebot für internationale Investoren attraktiv, die Wert auf Rendite und Diversifikation legen. Durchdachte Grundrisse und großzügige Annehmlichkeiten steigern das Investitionspotenzial und verbinden Designanspruch mit finanziellem Weitblick.

Im dynamischen Umfeld Dubais, wo Wachstum zum Stadtbild gehört, verkörpert dieses Etagenportfolio in Binghatti Haven eine seltene institutionelle Wohninvestment-Chance im Zentrum zukunftsorientierter urbaner Entwicklung.

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Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 25.475.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Apartments
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
29
Badezimmer
29
Flächen und Volumen
Wohnbereich
1714 m2
Grundstücksgröße
1714 m2
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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.