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BERGEN (NH)

Nesdijk 25 - 1861 MG

Die Niederlande

Angeline Croonen

Real Estate Agent

+31 (0)72 743 32 44
info@croonmakelaars.nl

Wohnbereich
326m2

Grundstücksgröße
1301m2

Schlafzimmer
6

Villa Bergen NH mit Ausblick auf das Umland vereint in seltener Weise Qualität, Lage und Nachhaltigkeit. An der ruhigen Nesdijk gelegen, steht diese 326 m² große Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.301 m². Sie bietet flüsterleise Innenräume und einen freien Ausblick auf die umliegende Polderlandschaft. Jeder Aspekt dieses Hauses, von den fugenlosen, beheizten Betonböden über die maßgefertigte Walnussholzküche bis hin zur Designer-Treppe, zeugt von Stil und Zurückhaltung.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie mit einer maßgeschneiderten Eingangshalle, einem einladenden Wohnzimmer mit Weitblick und einer Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Weinklimaschrank sowie einer architektonisch gestalteten Walnusswand, die einen versteckten Hauswirtschaftsbereich offenbart. Die Hauptsuite im Erdgeschoss bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Spa-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und direktem Gartenzugang.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro mit Panoramablick, ein Yoga-Raum sowie eine spielerisch gestaltete Galerie – ideal für Familienleben und kreative Aktivitäten. Ein zweites vollwertiges Bad, separater Hauswirtschaftsraum und zahlreiche durchdachte Details sorgen für ein stimmiges Komfortgefühl.

Im Außenbereich genießen Sie echte Privatsphäre, Sonne und Schatten, ein zum Entspannen eingerichtetes Gewächshaus am Außenkamin und eine 50 m² große freistehende Steingarage für zwei Autos. Zwei Einfahrten sowie zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Diese umfassend renovierte, gasfreie Villa erreicht die Energieeffizienzklasse A_PPP, verfügt über mehr als 50 Solarpaneele, dreifach verglaste HR-Fensterrahmen in Holzoptik und sonnenreflektierendes Glas für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Jeder Bestandteil ist auf Langlebigkeit und höchste Qualität ausgewählt, vereint moderne Nachhaltigkeit mit einem Gefühl von Zugehörigkeit zur offenen niederländischen Landschaft. Wer eine luxuriöse Villa in Bergen NH sucht, wird die Privatsphäre, zeitlose Eleganz und technische Exzellenz dieses außergewöhnlichen Anwesens zu schätzen wissen.