Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

VODNJAN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€950,000
منطقة المعيشة
242m2
حجم الأرض
1349m2
غرف النوم
4

الوصف

يجمع هذا المنزل المستقل في فودنيان بين الخصوصية الهادئة والبناء المتقن، إذ يوفر مساحة معيشة تبلغ 242 م² داخل حديقة منسقة بمساحة 1349 م². يملأ ضوء النهار الطابق الأرضي المفتوح بفضل الجدران الزجاجية الواسعة، ويضم منطقة معيشة، مطبخ، مساحة لتناول الطعام، قاعة مدخل، غرفة نوم واحدة وحمام. يمنح الوصول المباشر إلى الحديقة والتراس المغطى الواسع تناغماً بين الحياة الداخلية والخارجية.

عند الصعود إلى الطابق العلوي عبر السلم الداخلي، تستقبل الطابق ثلاثة غرف نوم إضافية، اثنتان منها بحمامات داخلية وتتصلان بتراس فسيح يُطل على البحر وجزر بريوني. تُعد الغرفة الثالثة مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للعمل أو الدراسة، تسمح بالكثير من الضوء الطبيعي. يتسم العقار بالراحة الكاملة، من خلال نظام إنذار، مراقبة بالفيديو، تدفئة أرضية بالغاز، تكييف في جميع الغرف، مجمِّعات شمسية وسخان مياه بسعة 800 لتر.

في الخارج، توفر الحديقة المسيجة بالكامل موقف سيارات يتسع لست سيارات، منها مرآب ذو دخول مباشر للمنزل، ومكانان مغطّيان وثلاثة أماكن مفتوحة. تتكامل المساحات الخضراء مع نظام ري أوتوماتيكي ومسبح بمساحة 32 م². في زاوية الحديقة، هناك مظافة مستقلة مزوّدة بمدفأة، مطبخ، منطقة طعام ومرافق مستقلة تخلق أجواء مثالية للاجتماعات الصيفية وأوقات الشتاء. تضمن القرب من منطقة حماية المياه الهدوء الدائم، مع الحفاظ على المناظر والخصوصية. يُباع هذا المنزل الفاخر في فودنيان مؤثثاً بالكامل ويوفر مزجاً مدروساً من الكفاءة، الأمان والمساحات الخارجية المريحة.

استكشف Vodnjan مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يقدم سوق فودنيان تفاصيل فريدة مثل القوائم غير المعلنة وقوانين الاستخدام المعقدة، لذا يلزم خبرة محلية لفهمها. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى فرص خارج السوق، وتوضيح التزامات الترميم، وتأمين شروط متميزة. الخبرة في التفاوض والسرية ضرورية لضمان أفضل العقارات وسهولة التنفيذ في هذا السوق الراقي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 950.000
المرجع
687345
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
242 m2
حجم الأرض
1349 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vodnjan

فودنيان تجمع بخبرة بين الإرث والعيش المعاصر، مجتمع نابض بالحياة، أسلوب حياة راقٍ وخدمات عقارية مخصصة تلبي تطلعات المشترين الدوليين الباحثين عن فرص رفيعة المستوى.