Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

VODNJAN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,400,000
منطقة المعيشة
650m2
حجم الأرض
185m2
غرف النوم
20

الوصف

يقع منزل Vodnjan على الساحل الجنوبي الغربي لإستريا، مطلاً على جزر بريوني ويتمتع بموقع مميز قريب من الشاطئ. تم تشييد هذا العقار في الأصل عام 1989 وخضع لأحدث تجديد في عام 2019، ويمتد على مساحة 650 م² موزعة على ثلاثة مستويات بتصميم مدروس بعناية. يضم المنزل أربع شقق واسعة بثلاث غرف، وشقة بغرفتين، واستوديوهين، وخمس غرف مزدوجة، ليقدم في المجمل 20 غرفة نوم و20 حمامًا. تم تصميم كل مساحة لتوفير الخصوصية والراحة، بينما تعزز المرافق المشتركة الشعور بجو اجتماعي مريح.

الطابع المعماري لمنزل Vodnjan يتجلى بسقف جديد ونجارة مدعمة جزئيًا، وواجهة نظيفة تعكس التحسينات الأخيرة. كما تساهم المجمعات الشمسية على السقف في تسخين ما يصل إلى 600 لتر من المياه، مما يعكس التزامًا بالوظائف والاستدامة. عنصر الجذب الرئيسي للعقار هو مسبح بمياه مالحة بمساحة 24 م²، يحيط به أماكن جلوس واسعة في الهواء الطلق، وشوايتان كبيرتان، وأثاث حدائقي للاجتماعات الهادئة. ويضم الطابق السفلي مطعمًا مع مطبخ مشترك بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة غلايات.

يقع المنزل على قطعة أرض بمساحة 185 م²، ويتميز بقربه من الشاطئ، وحديقة بريوني الوطنية والمرافق المحلية بما في ذلك المطار وروابط المواصلات الرئيسية. وتتوفر مواقف سيارات لما يصل إلى اثني عشر سيارة لضمان الراحة العملية. ويتيح العقار إمكانية مثالية لمواصلة التشغيل كسكن للإيجار أو كملاذ خاص. منزل Vodnjan بإطلالة البحر يشكل استثمارًا آمنًا في أحد أكثر مناطق إستريا رواجًا.

استكشف Vodnjan مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يقدم سوق فودنيان تفاصيل فريدة مثل القوائم غير المعلنة وقوانين الاستخدام المعقدة، لذا يلزم خبرة محلية لفهمها. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى فرص خارج السوق، وتوضيح التزامات الترميم، وتأمين شروط متميزة. الخبرة في التفاوض والسرية ضرورية لضمان أفضل العقارات وسهولة التنفيذ في هذا السوق الراقي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.400.000
المرجع
619201
EUR
البناء
نوع المنزل
House
غرف النوم
20
الحمامات
20
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
650 m2
حجم الأرض
185 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vodnjan

فودنيان تجمع بخبرة بين الإرث والعيش المعاصر، مجتمع نابض بالحياة، أسلوب حياة راقٍ وخدمات عقارية مخصصة تلبي تطلعات المشترين الدوليين الباحثين عن فرص رفيعة المستوى.