تقع هذه الفيلا المنفصلة في فالكنسفارد ضمن مساحة أرض تبلغ 17,250 متر مربع، وتوفر 215 متر مربع من المساحة المعيشية موزعة على أربعة غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بحضور رصين يبرز الإضاءة الطبيعية والحدائق الناضجة وإيقاع الحياة غير المنقطع على أطراف الريف الهولندي.
عند الدخول، يكشف المدخل الواسع عن غرفة معيشة فسيحة في الطابق الأرضي، حيث توفر النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة إطلالات على الحديقة. تشمل العناصر المميزة سقفاً بعوارض خشبية، ومدفأة مع موقد غاز، وتكييف هواء يمنح راحة هادئة، تتوازن مع الحداثة التي توفرها التدفئة الأرضية. المطبخ المجاور مصمم على شكل زاوية ومجهز بأجهزة عالية الجودة ويطل على المناظر الخارجية. غرفة نوم بحمام داخلي وغرفة خدمات توفران وتيرة سلسة للحياة اليومية في هذا الطابق. الجراج الداخلي الملحق عملي، ويحتوي على أماكن تخزين مدمجة مع وصول مباشر إلى الحديقة.
ثلاث غرف نوم أخرى وحمام إضافي في الطابق العلوي، جميعها تتمتع بأرضيات مغطاة بالسجاد وإضاءة طبيعية ومساحات تخزين واسعة مخفية ضمن خطوط السقف. يوجد نظام تدفئة مركزي ونظام شفط غبار يعكس عناية خاصة بالجانب العملي.
يمتد هذا المنزل المنفصل في فالكنسفارد خلف داخله ليخلق عالماً خاصاً من المساحات الخضراء. الحديقة، المؤطرة بأسيجة الزان وعشب كبير وأشجار ناضجة وملامح ريفية تقليدية مثل مخزن التبن المغطى، تمنح شعوراً هادئاً بالمكان. شرفتان، إحداهما مغطاة، تدعوان للاسترخاء في الهواء الطلق على مدار العام. عند الحدود، يوفر المخزن المنفصل مساحة استثنائية ومرونة مع غرف تخزين ومطبخ وتجهيزات إضافية، مثالي لورشة عمل أو استخدامات زراعية أو إسطبلات خيول للهواية. الدفيئة المنفصلة المجاورة مزودة بالكهرباء وطاقة ثلاثية الطور.
يمتد مرعى مغلق بالكامل، يمكن الوصول إليه مباشرة من الأرض، إمكانيات العقار—مثالي لممارسة الفروسية أو مشروع زراعي خاص. المنزل حاصل على تصنيف طاقة فئة C وهو معزول بالكامل ويستفيد من جميع التوصيلات الضرورية من غاز ومياه وكهرباء وصرف صحي. مع كون التصنيف الحالي زراعياً ووجود طلب بشأن تغيير التصنيف إلى سكني، تجمع الملكية بتكتم بين الوظيفة والطابع وفرص مستقبلية مستدامة.
استكشف Valkenswaard مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يعتمد سوق العقارات الفاخرة على الوصول إلى العروض السرية والشبكات الخاصة، لذا يصبح وجود مستشارين محترفين أمرًا أساسيًا. يساعد الخبراء على اكتشاف الفرص الحصرية، التفاوض، وتقديم النصائح في التقييم والمسائل القانونية والاستثمارية، ما يعود بالفائدة على العملاء المحليين والدوليين في كل صفقة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
