يعرض هذا المنزل المنفصل في أودن مزيجًا أنيقًا من سمات ثلاثينيات القرن الماضي مع الراحة والاستدامة الضروريتين للمعيشة العصرية. أعيد بناء المنزل بإشراف معماري في عام 2003 مع الحفاظ على هيبته الهادئة من خلال النسب الكلاسيكية، التي تعززت بعزل عالي الجودة، نوافذ HR++، ألواح شمسية، ومضخة حرارية هجينة. تبلغ مساحة المعيشة 160 م² وتقع ضمن قطعة أرض مساحتها 702 م²، ما يوفر رحابة داخلية وخصوصية خارجية.
غرفة المعيشة الفسيحة، المزودة بمدفأة غاز، تتصل بسلاسة بمطبخ مفتوح مليء بالضوء ومُجهز بمستوى راقٍ من التشطيب. تدفئة أرضية، أسقف عالية، ومواد مختارة بعناية تضفي إحساسًا بالراحة، بينما توفر الأبواب المحورية فواصل ناعمة بين المساحات. يضم المطبخ مجموعة من الأجهزة المدمجة، وإطلالة على الحديقة، ومرونة للحياة اليومية والضيافة. أما غرف النوم الثلاث فتوفرها حمام أنيق مزود بتدفئة أرضية ودش بدون عتبة، وقد استُكمل التشطيب فيها بحكمة واهتمام.
خارج المنزل الرئيسي، تم تنسيق الحديقة الخاصة بعناية ويكملها مبنى خارجي معزول مزود بحمام خاص وتدفئة، مثالي كمكتب منزلي، أو جناح للضيوف، أو استوديو. يوفر المرآب ومساحة الوقوف الواسعة راحة عملية إضافية. يقع المنزل بهدوء في حي قديم من أودن، محاطًا بالأشجار ويمنح وصولاً مباشرًا لمرافق المركز. توفر القرب من طريق A50 السريع سهولة الاتصال بمدن أيندهوفن ودين بوش ونايميخن. كما تقع محميات ماسهورست وليفيرلينغسبوس الطبيعية على مقربة، دعوة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
تنتهي استدامة هذا العقار في العزل، تصنيف الطاقة B، التدفئة الأرضية الجزئية، النظام الهجين، والألواح الشمسية. إنها فرصة نادرة للباحثين عن الفخامة الهادئة، العمارة الأصيلة، والقيمة الدائمة في أودن.
استكشف Uden مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب النجاح في سوق أودن السكني معرفة محلية عميقة وشبكة لعروض السوق غير المعلنة ومهارات تفاوض حادة. الخصوصية أساسية، ويؤمن المستشارون ذوو الخبرة جولات خاصة ويسرعون إجراءات الفحص. يضمن إلمامهم بالتفاصيل، من الحالة التراثية حتى متطلبات الحدائق، التعامل مع كل عملية شراء أو بيع بعناية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
