يدعوكم شقة ثولين إلى أسلوب حياة نادر على الواجهة المائية، حيث يسطع الضوء وتتجلى إطلالات الميناء وتتناغم وسائل الراحة الفاخرة. يوفر هذا السكن الواقع في الطابق الأول مساحة معيشة تبلغ 153 مترًا مربعًا، ويتميز بمدخل خاص يستخدم فيه مواد مختارة بعناية تعكس هدوء المياه. جدران مصقولة بأسلوب الجبس الناعم وأرضيات من البلاط تقودك عبر مساحة معيشة فسيحة تحيط بها نوافذ كبيرة تعكس باستمرار تبدلات الضوء فوق الميناء.
تحتضن غرفة المعيشة الأجواء الخارجية، وتفتح أبوابها المنزلقة على شرفة بمساحة 70 مترًا مربعًا مجهزة بستائر كهربائية على كامل الواجهة المائية، مما يوفر مساحة مثالية للعيش في الهواء الطلق أو للاستمتاع الهادئ. غرفتا النوم الفسيحتان تستفيدان من إطلالات على الميناء أو المياه وضوء طبيعي وافر، في حين يتميز الحمام الرئيسي بحوض استحمام ودش مزود بلوحة تدليك وحوضي غسيل ومرحاض ثانٍ. وتبرز المطبخ شبه المفتوح بسطح عمل من الغرانيت وأجهزة مدمجة، بالإضافة إلى غرفة خدمات عملية لراحة يومية.
مدخل داخلي مباشر إلى مرآب خاص يبرز تركيز الشقة على الراحة الهادئة. يوفر التدفئة تحت الأرضية، التي تعمل عبر مرجل Remeha Avanta لعام 2018، دفئًا مدعومًا بعزل السقف والأرضيات والجدران المجوفة وزجاج عازل منح هذه العقار تصنيف الطاقة (أ). ومع خيار بناء رصيف خاص، تتيح هذه الشقة اتصالًا مباشرًا بميناء ثولين وإمكانية الانتقال من منزلك إلى قاربك مباشرة.
يستفيد السكان من جمعية الملاك، مع مساهمة شهرية قدرها 192.65 يورو تغطي تأمين المبنى والصيانة والمرافق الجماعية. ويجعل الجمع بين جودة البناء المدروسة والخصوصية وإحساس المكان الفريد من هذه الشقة في ثولين فرصة نادرة لمن يبحثون عن الأصالة والحياة المرتبطة بالمياه. ويظل قلب ثولين النابض قريبًا من متناول اليد، ليقدم الراحة من دون تنازل.
استكشف Tholen مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
في سوق تولين المميز، يعد المستشار العقاري الموثوق ضرورياً للوصول إلى العروض النادرة وفهم السياق التراثي لكل فرصة. يوفر المستشارون رؤية متميزة من خلال صفقات بعيدة عن السوق ومفاوضات مع العائلات المحلية، ويقدمون دعماً في التعامل مع القوانين والترميم والحفاظ على المباني. يعتبر حرصهم وسُمعتهم عنصراً أساسياً في تأمين استثمارات تتماشى مع الأهداف وطموحات الحياة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
