فيلا تر آر على الممرات المائية الصالحة للملاحة تقدم مساحة معيشية تبلغ 232م² على أرض واسعة بمساحة 3,267م². هذه الفيلا تمنح فرصة نادرة لامتلاك منزل يتمتع بالرقي والضوء وصلات مباشرة مع الممرات المائية الهولندية، حيث يمتد الحديقة بسلاسة إلى رصيف خاص يتيح لك الوصول مباشرة بالقارب إلى بحيرات لانغرايرس بلاس وما بعدها.
بنيت الفيلا في عام 2004 وأُنجزت بمعايير دقيقة، وتوزع على ثلاثة طوابق، مع غرفة معيشة فسيحة تُضاء بنوافذ بارزة وأرضية من خشب جتوبا الداكن وموقد يحدد أجواء المكان. المطبخ المفتوح، الذي رُفع مستواه وجهز بأجهزة مييلي وبوش، يضم غرفة خدمات مخصصة وأربعة أبواب فرنسية تؤدي إلى شرفة من خشب البلوط وحديقة من تصميم معماري. في الأسفل، يوفر القبو الجاف ذو السقف الذي يبلغ ارتفاعه 2,29م مساحة ممتازة لتخزين النبيذ أو العمل.
تحتضن خمس غرف نوم الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء، مع طابق أول يرتكز على رواق فسيح وحمام فاخر، بينما يوفر الطابق العلوي مساحة مرنة للدراسة أو العمل. يتسع الجراج لسيارتين ويوجد خلف مدخل خاص. الاستدامة تظهر في كل تفاصيل الفيلا، فهي معزولة بالكامل، مزودة بـ12 لوحًا شمسيًا، إطارات بلاستيكية بزجاج عازل، ونظام استعادة الحرارة، ما يمنحها تصنيف طاقة من الفئة أ.
تقع الفيلا في منتزه واتفريك السكني في تر آر، حيث تتلاقى الهدوء والخصوصية وقرب ملاعب الجولف والمدارس والبحيرات. يمكن الوصول بسهولة إلى ألفن آن دن راين، لايدن وأمستردام، مع توفر مسارات الدراجات ورياضات المياه محليًا. فيلا تر آر المعروضة للبيع تجمع بين وضوح العمارة وراحة حقيقية ووصول مباشر للمياه وموقع مميز في قلب هولندا الأخضر.
استكشف Ter Aar مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
الحصول على العناوين الأكثر تميزًا في تير آر يحتاج وصولًا حصريًا وخبرة في التفاوض. المستشارون المحليون يملكون علاقات موسعة تتيح الوصول لعروض خاصة وخدمة التفاوض وإدارة العملية بفهم عميق للبيئة التنظيمية والثقافية. خبرتهم ضرورية لفهم حقوق استخدام المياه وقيود الممتلكات التاريخية واتفاقيات المجتمع.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
