يقع هذا المنزل الريفي في سانت يوهان إن تيرول في نهاية شارع هادئ، غارق في ضوء الشمس، ويوفر إطلالات استثنائية على ويلدر كايزر، هانينكام وكيتزبوهلر هورن. تستقر هذه الإقامة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في سانت يوهان، على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من وسط المدينة، وتوفر توازناً نادراً بين الخصوصية وسهولة الوصول.
تنساب المساحة الداخلية البالغة 265 م² بانسيابية عبر ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي، ترحب قاعة المدخل الواسعة بضيوفها إلى مكتب وغرفتي نوم وحمام وغرفة ضيوف. وتستحوذ المنطقة الخارجية، التي تضم منصة تشمس وحوض سباحة بمياه مالحة، على مناظر بانورامية واسعة لجبال الألب. في الأعلى، تدعو مساحة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة الدفء مع أرضيات البلوط والعوارض الخشبية المكشوفة ومدفأة خزفية. وتضفي النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفات الواسعة أبعاداً جديدة للمناظر الجبلية وتجعل المشهد جزءاً من الداخل.
ويكتمل جناح النوم الرئيسي ذو غرفة الملابس والحمام الداخلي في الطابق الأعلى ليشكل ملاذاً لمن يبحث عن الاسترخاء. في الأسفل، توفر غرفة الهوايات والعافية وغرفة الغسيل والتخزين والوصول المباشر إلى المرآب العملية المطلوبة. تشمل التشطيبات تفاصيل من الغرانيت وصنابير Dornbracht وأثاثاً مدمجاً مصمماً خصيصاً وحديقة خارجية مكتملة بشكل احترافي. كما تضاف المصعد، الستائر الكهربائية، النظام الضوئي، المراقبة بالفيديو، والأسلاك الأرضية إلى راحة الخصوصية والتميز.
في منطقة تُعرَّف بأشعة الشمس ونبض جبال الألب، يُعد هذا المنزل الريفي الفاخر المعروض للبيع في سانت يوهان إن تيرول على بُعد لحظات من منحدرات التزلج العالمية ومسارات الدراجات والتنس وغيرها من الأنشطة. تقع كيتزبوهل على بعد 10 كيلومترات فقط، لتمنحك وصولاً أوسع. يوفر العقار مساحة وضوءاً وأماناً، وهو مصمم لأولئك الذين يقدّرون الجودة والخصوصية ونمط حياة الجبال.
استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
