Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,800,000
منطقة المعيشة
360m2
حجم الأرض
877m2
غرف النوم
6

الوصف

تقع فيلا روفينج في واحدة من أكثر وجهات الأدرياتيك تميزًا، حيث توفر ملاذًا هادئًا وسط الجمال الطبيعي والمساحات الخضراء المصانة التي تشتهر بها هذه المنطقة. تتألف الفيلا من 360 م² موزعة على الطابقين الأرضي والأول، إلى جانب منزل إضافي من طابق واحد بمساحة 59 م² ومبنيين ملحقين مُوزعين بعناية داخل حديقة مُنسّقة ومُسيّجة تبلغ مساحتها 877 م².

صُمم المسكن الرئيسي بذكاء ليلبي احتياجات الأجيال المختلفة؛ حيث يضم الطابق الأرضي شقتين منفصلتين وغرفة مستقلة بحمام داخلي. يحتوي القبو على أماكن للتخزين، وغرفة غلاية، وقاعة اجتماعات على طراز الحانات التقليدية، مما يعزز من الجانب العملي وروح التجمع. في الطابق الأول، توجد شقة فسيحة تضم تراسًا عند المدخل، وممرًا، ومنطقة معيشة رحبة بتراس إضافي، ومطبخًا، وغرفة طعام، وغرفتي نوم، ومكتبًا صغيرًا، وحمامًا. جددت الفيلا بعناية مع واجهة متجددة وعزل حديث ونوافذ جديدة ووسائل راحة عصرية تشمل التكييف والتدفئة المركزية.

تضم الحديقة ستة أماكن خاصة لوقوف السيارات ويمنح الموقع، الذي يبعد 700 متر فقط عن خليج تشوفي و2 كيلومتر عن مركز روفينج التاريخي، توازناً نادرًا بين الخصوصية ووسائل الاتصال. لأولئك الذين يبحثون عن فيلا في روفينج تجمع بين الأصالة والجودة وروح البحر الأبيض المتوسط، فإن هذه العقار يتجاوز التوقعات بهدوء.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.800.000
المرجع
312282
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
6
الحمامات
6
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
360 m2
حجم الأرض
877 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

تمزج روفيني بين السحر التاريخي والمرافق الراقية وجمال الساحل في تجربة غامرة. يجتذب مجتمعها الحصري وخدماتها المتخصصة وجاذبيتها العالمية المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متناغم.