Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,800,000
منطقة المعيشة
420m2
حجم الأرض
543m2
غرف النوم
5

الوصف

تُجسد فيلا روفينج عقاراً متكاملاً يمتد على مساحة 420 م² متوزعة على أربعة طوابق، وتمنح لمسات من الفخامة الراقية على ساحل كرواتيا الأدرياتيكي الشهير. تقع الفيلا بالقرب من مرسى ACI، وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مركز روفينج العريق. تجمع هذه الفيلا روفينج بدقة بين الإرث المعماري والحداثة، إذ تفتح مساحاتها على غابات الصنوبر الوارفة وأجواء خارجية مُعتنى بها بعناية.

في الطابق الأرضي، تضفي غرفة معيشة واسعة مع بيانو لمسة من الضوء من جانب المسبح، لتوفر أجواء هادئة وواسعة في آن واحد. يضم الطابق غرفة نوم ومكتباً ومطبخاً مدمجاً ضمن مساحة المعيشة الرئيسية، جميعها مصممة لإيقاع يومي هادئ وسهل. يصعد درج من حجر براك إلى الطابق الأول، ليكشف شقتين مستقلتين يمكن دمجهما لتصبحا وحدة واحدة، ما يتيح الخصوصية أو الوحدة حسب التصميم. يطل هنا أربع غرف نوم وغرفتا معيشة على المسبح، وتكمّلها حمَّامان ومصعد حصري — زجاجي داخلي وخارجي للخصوصية.

تتربع التراس العلوي بإطلالة بانورامية على البحر الأدرياتيكي ومرسى ACI وخط أفق كنيسة سانت يوفيميا. ويضم جاكوزي وساونا مصممة خصيصاً، بالإضافة إلى إطلالات بحرية مُشرقة تعكس هوية روفينج الفريدة. تبلغ مساحة أرضية الفيلا 543 م²، موزعة بما يلبي احتياجات الترفيه والحياة العملية، وتوفر خصوصية للسكان. تجمع فيلا روفينج بين إرث كرواتي عريق وراحة معاصرة في عنوان فريد مرغوب.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.800.000
المرجع
706769
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
420 m2
حجم الأرض
543 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

تمزج روفيني بين السحر التاريخي والمرافق الراقية وجمال الساحل في تجربة غامرة. يجتذب مجتمعها الحصري وخدماتها المتخصصة وجاذبيتها العالمية المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متناغم.