شقة روتردام تقدم تجربة نادرة: إطلالات واسعة على نهر ماس وراحة متقنة موزعة على مساحة معيشة مرنة تبلغ 156 م². تمتد الملكية على مستويين، حيث تؤطر كل غرفة مشهدًا للنهر والمدينة، حيث تمر السفن من شروق الشمس حتى المساء، ويتغير الضوء في كل موسم. نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف تذيب الحد الفاصل بين الداخل والخارج، مما يخلق إحساسًا يوميًا بالقرب من ضفة النهر.
الطابق الأرضي يرحب بتراس شمسي مواجه للجنوب ومنطقة مطبخ وطعام فاخرة، مجهزة بالكامل لتناسب الصباحات الهادئة والتجمعات المريحة. بجواره غرفة تخزين فسيحة تضيف نمطًا عمليًا للحياة اليومية. في الطابق العلوي، ينبض صالة المعيشة الرئيسية بالحياة بإطلالات غير محجوبة على النهر. غرفتا نوم، كلتاهما تستفيدان من نفس المشهد البانورامي، توفران الهدوء والخصوصية، في حين يمكن تحقيق غرفة ثالثة بسهولة. الحمام واسع وذو تصميم مدروس، مع حوض استحمام ودش منفصل ووحدة مغسلة كبيرة تبرز المكان.
المواصفات التقنية تعزز الراحة: تدفئة مركزية، تدفئة وتبريد أرضي كامل، تهوية ميكانيكية ومتوازنة، عزل متفوق وألواح شمسية لضمان الاستدامة والسهولة معًا. تشمل الشقة وحدة تخزين داخلية، إمكانية الوصول إلى مستودع دراجات مقفل، وموقف سيارة إلزامي بسعر 35,000 يورو. تتولى جمعية الملاك النشطة صيانة المناطق المشتركة برسوم شهرية تبلغ 288 يورو.
يعتبر لويدكاد أحد أكثر أحياء روتردام ديناميكية، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى نهر ماس وأجواء جادة عصرية. تجمع هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في روتردام بين الهندسة المعمارية والرؤية والوظائف اليومية بثقة هادئة.
استكشف Rotterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق روتردام الديناميكي خبراء يجمعون بين المعرفة المحلية وخدمة العملاء الدولية. الوصول الخاص إلى العروض خارج السوق، واستراتيجيات التفاوض الدقيقة، والمعرفة العميقة بالتشريعات تمكّن المشترين والبائعين المميزين من اتخاذ قرارات دقيقة. تساعد هذه الخبرة في تحسين فرص الاستثمار وحماية المصالح في كل مرحلة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
