فيلا روتردام تمثل التقاءً نادراً بين العمارة التاريخية والعيش المستدام، على أرض خاصة بمساحة 985 متر مربع. تم بناء هذه الفيلا في الأصل عام 1900 وخضعت لتحويل دقيق، وتتألف من سكن أمامي وحظيرة سابقة تم تجديدها واكتمالها في عام 2019، وتوفر مساحة معيشة إجمالية قدرها 281 متر مربع. تحيط بالعقار حديقة منسقة توفر الخصوصية والهدوء، وتستحضر أجواء البحر الأبيض المتوسط مع جذور واضحة في روتردام.
تفاصيل الفيلا الرئيسية الأصلية، والزجاج الملون، وغرفة المعيشة الفسيحة والمليئة بالضوء تعكس إحساساً بالاستمرارية مع الماضي. الأسقف العالية والأرضيات الخشبية تضيف عمقاً لكل مساحة. المطبخ المجهز جيداً يفتح مباشرة على الحدائق، ويتصل بسلاسة مع "المنزل الخلفي" حيث يضفي المطبخ المفتوح ذو الأسقف العالية، وغرفة النوم الإضافية، ومساحة المعيشة المرنة مزيداً من الرحابة والوظائف.
أربع غرف نوم وحمَّامان يوفران ملاذات خاصة. الجناح الرئيسي يحتوي على حمَّام خاص مع حوض استحمام ودش منفصل وإطلالة على الحديقة. من المزايا الإضافية قبو نبيذ وقبوَان بمساحة إجمالية 32 متر مربع، ومستودع خارجي، وسقيفة سيارات مع محطة شحن كهربائي، وأربعون لوحة شمسية تحقق تصنيف الطاقة A. الأراضي مزروعة بأسيجة وأشجار فاكهة وغابة غذائية، وتوفر عدة أماكن جلوس مشمسة وخصوصية تامة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر وحدائق روتردام الخضراء تضمن وتيرة حياة متزنة ومطمئنة. تعكس هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في روتردام ترميماً مدروساً وتصميماً فعالاً وحضوراً معمارياً دائماً.
استكشف Rotterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق روتردام الديناميكي خبراء يجمعون بين المعرفة المحلية وخدمة العملاء الدولية. الوصول الخاص إلى العروض خارج السوق، واستراتيجيات التفاوض الدقيقة، والمعرفة العميقة بالتشريعات تمكّن المشترين والبائعين المميزين من اتخاذ قرارات دقيقة. تساعد هذه الخبرة في تحسين فرص الاستثمار وحماية المصالح في كل مرحلة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
