Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

PULA
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,133,000
منطقة المعيشة
347m2
حجم الأرض
800m2
غرف النوم
8

الوصف

فيلا بولا هي عقار منفصل يوفر إحساسًا بالرحابة والخصوصية المدروسة. تبلغ مساحة المعيشة 347 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، بما في ذلك قبو بمساحة 30 متر مربع. يكشف الطابق الأرضي عن تسلسل منطقي يضم المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، التي تنفتح جميعها على شرفة تتصل بحديقة تبلغ مساحتها 800 متر مربع. يكمل هذا الطابق غرفة نوم واحدة وحمام ومرحاض للضيوف، لتوفير أجواء عملية مناسبة لجداول الحياة اليومية ولمناسبات التجمع.

في الطابق العلوي، تمتلك أربع غرف نوم منفصلة إمكانية الوصول إلى شرفة مغطاة، ما يهيئ أجواء هادئة وفرصًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية. يخدم هذا الطابق حمامان إضافيان، تأكيدًا على الالتزام بالراحة. المساحات الخارجية تجسد توازنًا بين الاسترخاء والترفيه، مع مسبح بمساحة 27 متر مربع، ومطبخ خارجي، ومنطقة شواء، ومساحات مخصصة للبلياردو، وتنس الطاولة، وكرة القدم الطاولة، ولعبة السهام. وللأطفال الصغار رُكنت منطقة مخصصة تتضمن مصعد تزلج وأرجوحة.

توجد حانة منفصلة مزودة بمدفأة ومرحاض، بالإضافة إلى شقة علوية تضم غرفة نوم واحدة، وحمام، ومنطقة معيشة، ما يضفي مرونة أكبر على العقار. هناك أماكن انتظار مغطاة لأربع سيارات وجدار محيط لضمان الخصوصية والأمان. تقع فيلا بولا بالقرب من فازانا، شتينجان، والشواطئ المحلية، لتمنحك بيئة هادئة على مقربة من سواحل الأدرياتيكي النابضة بالحياة.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.133.000
المرجع
130715
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
8
الحمامات
8
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
347 m2
حجم الأرض
800 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pula

تقدم بولا مزيجًا متناغمًا بين الحياة العصرية والطابع التاريخي والعقارات الحصرية. يستفيد السكان والمستثمرون من خدمات استثنائية ومجتمع مزدهر، ما يجعل المدينة هدفًا دائم الجاذبية الدولية.