POREč

كرواتيا

فيلا مودرن بوريتش تقدم إقامة راقية موزعة على ثلاثة مستويات في إستريا، قيد الإنشاء بالقرب من الساحل التاريخي. توازن هذه الفيلا بين الحداثة الهادئة والراحة الدائمة، حيث توفر مساحة معيشة تبلغ 313 م² على أرض بمساحة 772 م². في الطابق الأرضي، تمتد مناطق المعيشة والمطبخ والطعام الرحبة على مساحة 55 م²، مدعومة بمرافق العناية الصحية، ودورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة تقنية مخصصة. كل واحدة من غرف النوم الأربع تحتل الطابق الأول، ولكلٍ حمام خاص بها ومدخل مباشر إلى شرفة جزئية الإغلاق. السطح، بمساحة 45 م²، يطل بإطلالات بانورامية مفتوحة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.

يتم التحكم بدرجة الحرارة عبر تدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية كهربائية، مدعومة بمدفأة في غرفة المعيشة وتكييف هواء يغطي كامل أرجاء الفيلا. الأمان المتقدم يشمل نظام إنذار ومراقبة بالفيديو لتعزيز راحة البال. تم تصميم الفيلا بكفاءة حرارية عالية، بجدران من الطوب بسماكة 25 سم، وعزل محسن، وأبواب ونوافذ من الألمنيوم الأنثراسيتية ثلاثية الزجاج، للحد من الضوضاء وتقليل استهلاك الطاقة.

في الخارج، يحيط السور بالحديقة التي تضم مسبحًا بمساحة 32 م² في وسطها، وتحيط به منصة استلقاء للشمس، وتراس مغطى بمساحة 55 م²، ومدفأة في الهواء الطلق. الموقع، على بُعد 7 كم من بوريتش و2.8 كم من ساحل البحر الأدرياتيكي، يضمن الهدوء مع إبقاء المدينة والبحر في متناول اليد. هذه الفيلا الحديثة المعروضة للبيع في بوريتش تمثل ملاذًا يجمع بانسجام بين المساحة، والخصوصية، وإحساس مترف وهادئ.

استكشف Poreč مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.