تقع فيلا بودسلييمي في موقع مرتفع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,786 م²، تحيط بها المساحات الخضراء الناضجة وتطل على مناظر بانورامية لجنوب التلال. تقدم هذه الفيلا مساحة معيشية تصل إلى 368 م² موزعة بعناية على ثلاثة طوابق، مع توجيه استراتيجي نحو الجنوب والجنوب الشرقي والغرب، ما يضمن تدفق الضوء الطبيعي طوال اليوم.
يبدأ الدخول من الطابق الأول حيث يؤدي المدخل الداخلي إلى مرآب يتسع لسيارتين، وصالة رياضية أو غرفة عمل، وغرفة غسيل، وغرفة غلايات، ومستودع. بالصعود إلى الطابق الرئيسي، تتكشف المساحات المفتوحة لتشمل المطبخ، وغرفة الطعام، وغرفة المعيشة التي تفتح على شرفة مغطاة مثالية للاجتماعات، مع انسجام معماري بين الداخل والخارج. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم مكيفة، تتصدرها جناح رئيسي يحتوي على حمام خاص، وساونا، وجاكوزي.
تعكس المواد المستخدمة التزامًا ثابتًا بالمتانة والجماليات: واجهات من حجر الترافرتين، ونوافذ وأبواب ألمنيوم، وتدفئة مركزية بالغاز. تم تجديد الفيلا عام 2018 مع سقف جديد، وواجهة حديثة، وترقيات تقنية، ومطبخ أنيق مجهز بأجهزة Bosch. يحيط بالمنزل حديقة منسقة تضم نباتات مختارة وأثاث خارجي مصمم. توازن الحياة اليومية بين الهدوء والقرب، فقط دقيقتان من وسط ماركوشيفيتس، وعلى بعد 100 متر من المتاجر المحلية وطرق الحافلات. تجمع هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في بودسلييمي بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
استكشف Podsljeme مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتميز سوق بودسليمة بقلة المعروض وكثرة المعاملات الخاصة وغير المعلنة. يقدم المستشارون المحترفون وصولًا إلى عقارات حصرية ويرشدون العملاء في التفاوض واللوائح القانونية. بخبرة محلية وعالمية، يمنحون النصيحة الائتمانية المثلى لتحقيق الاستحواذ الناجح والحفاظ على القيمة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
