تجمع فيلا أوريا بين أناقة العمارة من أوائل القرن العشرين وراحة الحياة المعاصرة، وسط مشهد طبيعي هادئ في بوليا. تجمع هذه الفيلا في أوريا بين الأقواس الحجرية العريقة والسقوف البرميلية المميزة مع مزايا حديثة، لتوفر ملاذًا يلتقي فيه التراث مع الراحة العصرية.
تمتد الفيلا على مساحة معيشة قدرها 210 متر مربع، وسط حدائق ناضجة بمساحة 17,158 متر مربع، تحيط بها الجدران الجافة التقليدية. يفتح بوابة كهربائية إلى ممر خاص، مما يضمن الخصوصية التامة داخل العقار. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم واسعة، تم تنظيم كل واحدة منها بعناية لضمان الخصوصية والراحة، مع حمامات داخلية ومساحات لتبديل الملابس تعزز أجواء العزلة والاسترخاء. كما توفر غرفة وسائط متعددة مرنة يمكن استخدامها كمكتبة أو كغرفة نوم رابعة، وتتميز بإطلالات على شرفة خاصة وساحة داخلية محاطة بأشجار الليمون.
تجسد المطبخ روح المكان، إذ يمزج بين سحر الماضي والتصميم العصري، ويمتد إلى غرفة طعام تتميز بمدفأة تقليدية. ويطل هذا المكان الحميم على شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء بجوار مسبح بطول 13 × 7 متر، تحيط به النباتات الوارفة.
توازن المساحات الخارجية بين الشمس والظل، في حين توفر غرف التخزين الواسعة والغرف التقنية خدمات عملية تواكب متطلبات الحياة الحديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، وشبكة واي فاي، وألواح شمسية، وتدفئة مركزية تعمل بالغاز المسال، وأنظمة إنذار وأمن، وبئر ارتوازي، ونظام ري، وموقف سيارات مغطى. وتوفر شرفة السطح البانورامية مناظر مفتوحة على الريف وأفق أوريا التاريخي.
تمنح هذه الفيلا أوريا إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول، حيث تمثل تعبيرًا استثنائيًا عن الرفاهية في بوليا، ومتقنة لأولئك الباحثين عن واحة خاصة بطابع معماري أصيل يدوم.
استكشف Oria مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق العقارات في أوريا معرفة محلية متعمقة، خاصةً في سوق يعتمد على الأصول التراثية والمعاملات الخاصة. يقدم المستشارون العقاريون إرشادًا لا يُقدّر بثمن، يتيح الوصول إلى عقارات نادرة خارج السوق، ويساعد في خطط التفاوض، ويشرف على تعقيدات إبرام الصفقات في سياق قوانين الحفظ. يضمن خبراؤهم أن يحقق المشترون والبائعون أقصى استفادة من استثماراتهم في هذا المجتمع الحصري.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
