OPATIJA

كرواتيا

شقة أوباتيا توفر مساحة معيشة عصرية تبلغ 101,39 م²، تجمع بين التوازن المدروس والعناية بالتفاصيل. تقع الشقة في الطابق الأول، وتضم مدخلًا، ردهة، غرفة معيشة، مطبخًا، مرحاضًا، غرفتي نوم، حمامين وتراسًا مغطى. يشترط شراء مرآب لضمان سهولة الوصول والأمان إلى جانب الحياة الحضرية.

هذا السكن يشكل معلمًا جديدًا في قلب أوباتيا، مع الاستلام المتوقع في أكتوبر 2025. يتكون المبنى من الخرسانة المسلحة والألواح المصبوبة، مع أنظمة تقسيم فائقة الجودة من Knauf ونوافذ ألمنيوم Schüco بثلاث طبقات. تم اختيار كل عنصر بعناية، بدءًا من واجهة Caparol DEMIT ذاتية التنظيف إلى ألواح Swisspearl كبيرة الحجم والأسقف المعزولة، لضمان الأداء الدائم والعزل الصوتي.

يتميز الداخل بباركيه بلوط متعدد الطبقات بنقشة شيفرون، من صنع غاليكوفيتش الكرواتي، يكسو جميع الأرضيات. تجهيزات صحية إيطالية مصممة، بلاط سيراميك من الدرجة الأولى، وتدفئة أرضية تزيد من رفاهية الحمامات والمطابخ. نظام ABB Free@home يوفر تجربة منزل ذكي متكاملة، في حين تؤمن تهوية بدرجة الطاقة A+ جودة الهواء والراحة الصوتية. تشمل المرافق المشتركة صالة للألعاب الرياضية ومنطقة للعافية. كما تعزز مرائب بإضاءة حساسة للحركة، والدخول بالبصمة، والإضاءة المحيطية الشعور بالخصوصية الذي يليق بشقة فاخرة للبيع في أوباتيا.

ممرات مرصوفة بالخرسانة، وتنسيق حدائق بري مع نظام ري تلقائي، ومواد مختارة بعناية تحدد عنوانًا يوازن بين الخصوصية والابتكار والارتباط الحضري.

استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.