Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OBERNDORF IN TIROL
النمسا

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,295,000
منطقة المعيشة
102m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

شقة أوبرندورف في تيرول تجمع بين ضوء الشمس والخصوصية والحرفية في قلب هذه القرية النمساوية التقليدية. تقع الشقة التي اكتمل بناؤها في نهاية عام 2023 في الطابق الأرضي من مبنى جديد صغير يضم خمس وحدات فقط. في مساحتها البالغة 117 م²، يعيش السكان وسط نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ما يغمر منطقة المعيشة والطعام والمطبخ ذات المخطط المفتوح بالضوء. ثلاث غرف نوم وحمّامان يضاف إليهما مرحاض للضيوف وغرفة متعددة الاستخدامات في القبو تجمع بين التطبيق العملي والروتين اليومي.

في الخارج، تتصل شرفة الشمس الكبيرة بسلاسة بحديقة خاصة تقارب مساحتها 90 م²، وتمنح إطلالات مفتوحة على جبال كيتسبوهلر هورن وفيلدر كايزر وهاهننكام. كل تفصيل هنا له غاية محددة: عناصر خشب معاد الاستخدام، إضاءة محيطية، مطبخ حديث بأجهزة ذات علامات تجارية وثلاجة نبيذ، نظام BUS KNX، حمّامات أنيقة، ستائر، تدفئة أرضية، غسالة ونشافة، ومدخل بالمصعد. تتوفر أماكن لوقوف السيارات للشراء بشكل منفصل.

تبعد أوبرندورف 7 كم فقط عن كيتسبوهل، وتوفر أسلوب حياة هادئًا ومتصلاً في آن واحد. ويعزز ساحة البلدة التاريخية، وحوض السباحة، وملاعب التنس، والوصول إلى أكثر من 60 كيلومترًا من منحدرات التزلج الآمنة للثلوج، نمط حياة متوافقًا مع الطبيعة والثقافة. يقدم هذا المسكن الفرعي تلاقٍا نادرًا بين الوضوح المعماري وسكينة الجبال.

استكشف Oberndorf In Tirol مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب سوق العقارات المحدد في أوبرندورف خبرة ودراية دقيقة. يمدك المستشارون المحليون بوصول إلى عقارات حصرية ويحمون مصالحك في التفاوض ويقودونك عبر الأنظمة القانونية. خبرة الوكلاء تحقق أفضل النتائج في سوق يمزج التقاليد والتميز.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.295.000
المرجع
A2403
AUR
البناء
نوع المنزل
apartment
الغرف
N/A
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
102 m2
حجم الأرض
0 m2
المرافق
Garden
Lift
Bathroom
Guests wc
Floor heating
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Oberndorf In Tirol

تجمع أوبرندورف إن تيرول بين نمط الحياة الراقي والخدمات المتطورة وجالية دولية ترحب بمالكي العقارات الباحثين عن التميز في السوق العقاري النمساوي الفاخر.