تقع فيلا Pješčana Uvala Pula في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة بولا، حيث تمتاز بحدائقها المنسقة وشواطئها الرملية التي توفر إطلالات ساحرة على البحر المفتوح. تشغل هذه الفيلا قطعة أرض مرتفعة بمساحة 980 م²، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 350 م² موزعة على طابقين صُمم كل منهما بعناية.
يبرز الطابق الأرضي بغرفة معيشة مضيئة تتسم بأسقف عالية وضوء طبيعي واف، تفتح مباشرة على مسبح خاص تبلغ مساحته 60 م² وتراس للتشميس ومنطقة شواء، وجميعها توفر الخصوصية التامة. تمتد المساحات المخصصة للضيافة إلى الخارج مع تراسات رحبة تجمع بين العائلة والأصدقاء وغرفة ألعاب منفصلة تحتوي على طاولة بلياردو وتنس طاولة لإثراء أوقات الترفيه.
تقود السلم الداخلي المركزي إلى خمس غرف نوم، تضم كل منها حمامًا داخليًا خاصًا، لتضمن الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف. تتمتع الفيلا بتكييف هواء كامل، كما تم تجهيزها بمشعات للتدفئة الإضافية خلال أشهر الشتاء، ويتوفر مواقف لثلاث سيارات داخل الحديقة.
تجمع هذه الفيلا في منطقة Pješčana Uvala Pula موقعًا استثنائيًا على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المرسى، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والمراكز التجارية الكبرى، ما يجعلها قاعدة مثالية لنمط حياة راقٍ على شواطئ الأدرياتيكي.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
