Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KOSTRENA
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€880,000
منطقة المعيشة
184m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

تقع شقة كوسترينا ضمن مشروع تطوير جديد في كرواتيا، وقد صممت لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الراقية والخصوصية. تمتد هذه الشقة المطلة على البحر في كوسترينا على مساحة 184.05 متر مربع موزعة بعناية على ثلاثة طوابق، لتقدم توازناً مثالياً بين المعيشة الداخلية والخارجية. عند الوصول، يضفي الحديقة المصممة بعناية والمدخل الخاص إحساساً بالسكينة. يضم الطابق السفلي غرفة تقليدية (تافرن)، مرحاضاً، مستودعاً، ومنفذاً مباشراً إلى المسبح والتراس، ما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية الأفقية.

تركز الطابق الأول حول مساحة معيشة وطعام واسعة ذات مخطط مفتوح مساحتها 36.56 متر مربع، مع مطبخ عصري فاخر. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة بانورامية على البحر، بينما يوسع التراس الواسع المساحة المعيشية إلى الخارج. يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف نوم بمساحات 10.01 متر مربع، 14.30 متر مربع، و9.95 متر مربع، إلى جانب حمامين، مرحاض إضافي، غرفة غسيل ومستودع واسع. يوفر التراس المغطى مكاناً للاسترخاء في الصباح الباكر أو أمسيات الصيف في الظل.

تتميز الشقة بتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية، ونظام تكييف هواء، ونوافذ وأبواب ألمنيوم فاخرة، وأبواب أمان عالية الجودة. وتشمل العقار مخزناً خاصاً بمساحة 8.06 متر مربع ومكانين خاصين لوقوف السيارات. تباع الشقة جاهزة للاستلام ودون مفروشات، مع ضريبة القيمة المضافة مشمولة، ما يعفي المشتري من ضريبة نقل الملكية. تجمع شقة كوسترينا بين العمارة العصرية والخلفية البحرية المريحة، وتناسب أولئك الذين يقدّرون التصميم والراحة والخصوصية على الساحل الأدرياتيكي.

استكشف Kostrena مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتسم شريحة العقارات الرفيعة في كوسترينا بالتعقيد وتتطلب استراتيجية دقيقة وتفاوض يحتفظ بالخصوصية. يتيح المستشارون المحليون الوصول لعقارات غير مطروحة ويقودون العملاء عبر التفاصيل التنظيمية وصفقات العلاقات. خبرتهم تضمن أفضل الشروط للطرفين وحماية الأصول والسمعة طيلة الإجراءات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 880.000
المرجع
696738
EUR
البناء
نوع المنزل
apartment
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
184 m2
حجم الأرض
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kostrena

توفر كوسترينا نمط حياة ساحلي حصري يجمع بين الخصوصية والثقافة وخدمات راقية. ويعزز جاذبيتها الدولية قوة الروابط المجتمعية والمرافق المتطورة المصممة لتلبية تطلعات المشترين العالميين.