Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KITZBüHEL
النمسا

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,390,000
منطقة المعيشة
94m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
2

الوصف

شقة كيتسبوهل تجمع بين روح التقليد الألبي والحرفية العصرية في عنوان على مقربة من بحيرة شوارززيه. تمتد هذه الشقة في الطابق الأرضي على مساحة 94 م²، بما في ذلك ثلث مساحة التراس والشرفة، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. يغطى الأرضية خشب البلوط، وينسجم مع الحجر الطبيعي، وأبواب البلوط الصلبة، وتفاصيل من الخشب المعاد استخدامه التي تمنح الداخل دفئاً مميزاً. تدخل أشعة الشمس عبر النوافذ الكبيرة، كاشفة عن مناظر الحديقة والفناء الخلفي من منصة تبلغ مساحتها 23 م². يشكل المدفأة المركزية، الحمام الفاخر، ومطبخ المصمم تركيبة أنيقة، بينما تبرز إضاءة BUS وتركيبات Occhio التزاماً بالجودة.

تقع الشقة في مبنى راقٍ يضم أربع وحدات فقط مع مصعد، ما يوفر السكينة والخصوصية. يضيف وجود مكانين لصف السيارات تحت مظلة الراحة إلى الحياة اليومية. بفضل قرب ملعب الجولف، بحيرة شوارززيه، وجيرانجر فيير، فضلاً عن مصاعد التزلج فليكالبان التي لا تبعد سوى دقائق عبر حافلة التزلج، تجد الترفيه على مقربة مستمرة. يبعد مركز كيتسبوهل التاريخي، المفعم بالمطاعم والمقاهي والفعاليات الثقافية، خطوات قليلة، ليعكس تلاقي الأصالة مع الحياة العصرية. من هنا، إنسبروك، سالزبورغ، وميونيخ كلها تبعد أقل من ساعة بالسيارة، ما يجعل هذه الشقة نقطة التقاء بين ملاذ الألب والوصول إلى أجواء المدن الكبرى.

استكشف Kitzbühel مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل مع القطاع الفاخر في كيتزبوهيل أكثر من أدوات البحث التقليدية. يمنحك المستشارون الموثوقون إمكانية الوصول إلى الفرص الخاصة غير المعلنة ورؤى الخبراء حول السوق. خبرتهم في التفاوض وشبكتهم الواسعة لا غنى عنها لتحقيق أفضل الشروط والدعم الشامل بعد البيع، وتوجيه العملاء عبر الجوانب القانونية والثقافية واللوجستية المميزة للمنطقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.390.000
المرجع
A2201b
AUR
البناء
نوع المنزل
apartment
الغرف
N/A
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
94 m2
حجم الأرض
0 m2
المرافق
Lift
Bathroom
Guests wc
Fire place
Floor heating
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kitzbühel

توفر كيتزبوهيل ملاذًا جبليًا حصريًا حيث يلتقي التراث بالفخامة الحديثة. يستمتع السكان بثقافة راقية، وتقويم اجتماعي نشط، وخدمات عقارية خبيرة، ما يجعلها وجهة ذات قيمة للمستثمرين الدوليين.