Welkom bij Croon Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KITZBüHEL
النمسا

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,750,000
منطقة المعيشة
98m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
2

الوصف

تقع شقة Kitzbühel ضمن مبنى بوتيكي يضم خمسة مساكن فقط، في موقع مركزي مشمس. كل شقة مؤثثة بالكامل ومجهزة وفقًا لأعلى المعايير، حيث تلتقي الأرضيات الخشبية الفاخرة من خشب البلوط والبورسلان مع المطابخ المدمجة المزودة بأجهزة عالية الجودة وأعمال نجارة مخصصة. تنتقل المساحات بانسيابية من منطقة المعيشة إلى غرف النوم، حيث تستفيد كل منها من نوافذ كبيرة وتفاصيل مصقولة، بما في ذلك مواقد كهربائية تعمل بالبخار ولوجيا تجلب ضوء الجبال إلى الداخل.

تبلغ مساحة المعيشة في هذا العقار 98 م²، تكمّلها لوجيا بمساحة 10 م² ومستودع في القبو بمساحة 5 م². مع غرفتي نوم وحمام واحد ومرحاض للضيوف وغرفة غسيل وموقف سيارات تحت الأرض، يلتقي الأداء العملي مع الأناقة الراقية. يظهر الاهتمام بالتفاصيل في الستائر المتحركة، ونظام BUS، والأثاث المصمم حسب الطلب، والحمامات الأنيقة، والتجهيزات عالية الجودة.

تشمل الإقامة مرافق مثل قبو مشترك مع مكان آمن لتخزين الدراجات، ومصعد، وموقف سيارات تحت الأرض يتسع لست سيارات. تقع الشقة على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من قلب كيتزبوهيل التاريخي، المشهور بتمازج التقاليد الألبية مع الحياة العالمية، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المطاعم المرموقة والمقاهي البوتيكية وعاصمة الرياضة في جبال الألب. ميونخ وسالزبورغ وإنسبروك تبعد أقل من ساعتين، مما يضمن سهولة الربط الدولي مع هدوء الجبال. توفر هذه الشقة المعروضة للبيع في كيتزبوهيل الخصوصية وإحساسًا بالمكان لمن يبحث عن أسلوب حياة ألبيني راقٍ.

استكشف Kitzbühel مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل مع القطاع الفاخر في كيتزبوهيل أكثر من أدوات البحث التقليدية. يمنحك المستشارون الموثوقون إمكانية الوصول إلى الفرص الخاصة غير المعلنة ورؤى الخبراء حول السوق. خبرتهم في التفاوض وشبكتهم الواسعة لا غنى عنها لتحقيق أفضل الشروط والدعم الشامل بعد البيع، وتوجيه العملاء عبر الجوانب القانونية والثقافية واللوجستية المميزة للمنطقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.750.000
المرجع
A1935a
AUR
البناء
نوع المنزل
apartment
الغرف
N/A
غرف النوم
2
الحمامات
1
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
98 m2
حجم الأرض
0 m2
المرافق
Lift
Bathroom
Guests wc
Floor heating
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Michael Huber profile image
Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kitzbühel

توفر كيتزبوهيل ملاذًا جبليًا حصريًا حيث يلتقي التراث بالفخامة الحديثة. يستمتع السكان بثقافة راقية، وتقويم اجتماعي نشط، وخدمات عقارية خبيرة، ما يجعلها وجهة ذات قيمة للمستثمرين الدوليين.