فيلا هيرتن تجسد تناغمًا نادرًا بين الماء، والضوء، والعمارة الحديثة. تقدم هذه الفيلا في هيرتن مساحة معيشة تبلغ 266 م²، وتقع بشكل فريد على رأس شبه جزيرة تحيط بها مناظر متجددة باستمرار لبحيرة Oolderplas. من الشرفة المغطاة، يصبح المشهد البانورامي طقسًا يوميًا، تضيئه ليالي تنساب فيها السماء والمياه بلطف.
يعكس التصميم الداخلي توازنًا بين الخصوصية والتواصل. يستقبلك بهو استقبال قبل أن ينساب بك نحو غرفة معيشة يغمرها الضوء الطبيعي المنبعث من النوافذ الواسعة. مدفأة الغاز، الموضوعة كفاصل أنيق، تعلن الانتقال إلى منطقة الطعام حيث تطل المناظر المائية على كل لحظة تجمع. قلب المنزل، المطبخ المصمم لطموحات الطهي وروح الألفة، يتميز بأسطح رخامية وأجهزة مدمجة من أرقى العلامات التجارية ومساحة بار مثالية للحوار الهادئ أو بدايات الصباح.
في الطابق العلوي، جناحان لكل منهما حمامه الخاص؛ ويتجه الجناح الرئيسي نحو المياه ويكمله غرفة ملابس منفصلة. أما الطابق الثاني، فيتميز بأسقف عالية وإضاءة طبيعية وفيرة، ويضم غرفتين إضافيتين وحمامًا إضافيًا. في جميع أرجاء الفيلا توفر التكييف والتدفئة الأرضية راحة دائمة، مدعومة بأنظمة طاقة متطورة ونظام صوت Sonos مخصص في الطابق الأرضي.
تبلغ مساحة الأرض الكلية 1,051 م²، وتضم مرآبًا منفصلًا ومستودعًا خارجيًا، مما يعزز الإحساس بالاتساع. معزولة بالكامل وبفئة طاقة A_PPP، تقدم هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في هيرتن هدوء العيش على الماء، في انسجام مع حس الابتكار والأناقة.
استكشف Herten مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يعد التعاون مع مستشارين عقاريين متخصصين أساسيًا لفهم ديناميكيات السوق المركبة بهيرتن. يتمتع الوكلاء المتخصصون بإمكانية الوصول للعقارات الخاصة غير المعلنة، مما يتيح صفقات تتميز بالخصوصية والتفاوض حسب احتياجات كل عميل. خبراتهم المحلية تضمن النجاح في التوافق بين المشترين والبائعين والتنقل بين اللوائح والتشريعات وتحقيق القيمة المثلى دون تعريض الخصوصية للخطر. تساعد هذه الفرق أيضًا في تنسيق الصفقات بما يتناسب مع الأهداف العائلية أو الاستثمارية الأوسع.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
