يقدم منزل هيربايوم الريفي عزلة كاملة وخصوصية متقنة وسط مساحة خضراء طبيعية تبلغ 21,211 متر مربع على ضفاف قناة فان هارينكسما. يتميز العقار بهندسة معمارية معاصرة شُيدت عام 2019 باستخدام مواد مستدامة، مع عزل فائق من خلال نوافذ ثلاثية الزجاج، وتصنيف طاقة من الفئة A، ومضخة حرارية، ومدفأة خشبية، و40 لوحة شمسية تضمن راحة طوال العام. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 218 متر مربع، موزعة بعناية لتعزيز الهدوء وروتين الحياة اليومية، حيث تفتح غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح على مناظر بانورامية للحديقة والمروج والسماء الفريزية المتغيرة باستمرار. تملأ الأسقف الخشبية المرتفعة والعوارض القوية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بالضوء والدفء بينما تؤمن التدفئة الأرضية والمدفأة الخشبية دفء المكان.
تشمل المساحات الداخلية غرفتي نوم هادئتين تطلان على مناظر واسعة، وحمامين أنيقين مزينين ببلاط إيطالي. شرفة الجناح الرئيسي الفرنسية تُطِل على المشهد الطبيعي وتستقبل نور الفجر الهادئ. وتكمل ملحقات العقار الخارجية المصنوعة من الخشب الأسود والموزعة حول باحة داخلية التجربة المعيشية، حيث يوجد جناح استجمام مستقل يحوي ساونا وجاكوزي ودش بخاري ومساحات استراحة هادئة، جميعها متصلة بالحديقة للاجتماعات أو الخصوصية. يوفر المرآب المعزول ومستودع الحطب الوفير وظائف العقار طوال مواسم السنة.
تم تصميم مرافق الفروسية بعناية، مع أكثر من 1.7 هكتار من المراعي تحدها المياه، وثلاثة اسطبلات، وساحة ركوب مضاءة بمساحة 20 × 40 متر مع تصريف مناسب، مما يوفر بيئة مثالية للخيل ونمط حياة ريفي. كما توجد منشأة قوية لتخزين المعدات أو القوارب بجانب المدخل. تحيط الحديقة الواسعة—3,740 متر مربع حول المنزل—بأشجار الفاكهة وشجيرات التوت والعديد من التراسات، كل منها يطل على القوارب البعيدة أو الحياة البرية الهادئة. الخصوصية متأصلة، ويعززها الفناء المحاط والمطبخ الخارجي المناسب للترفيه تحت أشجار الزيزفون الناضجة.
يقع هيربايوم بين هارلنغن وفرانيكر، ويوازن بين هدوء الريف وقربه من المرافق المحلية مثل المدارس والمطاعم، ويمنح وصولاً مباشراً إلى عبارة جزر وادن. تسير الحياة هنا بوتيرة خاصة، تتجلى في ضباب الصباح وأمسيات بطيئة وهدوء قوارب تمر خلف حافة الماء المغطاة بالقصب. يجمع هذا العقار بين العافية الحديثة، ورفاهية الفروسية، والخصوصية الضرورية، ليمنح فرصة نادرة لعشاق الترابط الأبدي بين المنزل والطبيعة.
استكشف Herbaijum مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التعامل في سوق هيربايوم الفاخر معرفة دقيقة بقيم العقارات التقليدية، والشبكات المحلية، والأطر القانونية الإقليمية. يساعد المستشارون المحترفون في الوصول إلى الفرص الحصرية وإدارة المفاوضات بدقة، ويضمنون اتخاذ قرارات واثقة ومستنيرة والمساومة على الشروط المثلى للطرفين.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
