فيلا فاخرة في دوغي رات تقدم ملاذًا راقيًا على الساحل الأدرياتيكي الكرواتي، تجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والخصوصية التامة على بعد دقائق فقط من البحر والبلدة. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 814 متر مربع، مع مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 275 متر مربع، تشمل 196 متر مربع من المساحات السكنية المغلقة، و110 متر مربع من التراسات المغطاة، ومنصة شمسية بمساحة 40 متر مربع. توفر الفيلا من جميع الزوايا إطلالات بانورامية على البحر والجزر، مؤطرة بتصميمها المدروس بعناية.
يفتح الطابق الأرضي على مساحة معيشية سخية بمساحة 60 متر مربع، تربط بسلاسة بين مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة طعام، وصالة واسعة. أبواب زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالات، مع امتداد مباشر إلى التراسات وحوض السباحة. تمت مراعاة العملية من خلال مرحاض ضيوف وغرفة غسيل وصالة مدخل في هذا المستوى. في الطابق العلوي، تتميز أربع غرف نوم بحمامات داخلية وتشارك في الوصول إلى لوجيتين، لضمان أن كل غرفة نوم تطل على البحر.
في الخارج، يوفر مسبح بمساحة 32 متر مربع مع منصة تشمس بمساحة 40 متر مربع مركزًا لمنطقة مخصصة للترفيه والاستجمام، تشمل مطبخ صيفي مع مدفأة، وساونا، وتراسًا مغطى، وحدائق مصممة بنظام ري أوتوماتيكي. تعزز وسائل الراحة الإضافية مثل مرآب يتسع لسيارتين، وغرفة ترفيهية، ومساحات تقنية، ونظام تسخين مياه شمسي من الراحة والاستدامة.
مجهزة بأثاث مصنوع خصيصًا، وأجهزة عالية الجودة، وديكور أنيق وجذاب، تجسد هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في دوغي رات مفهوماً للمعيشة المتأنية الراقية. يوفر الموقع الخصوصية والهدوء مع وصول سهل إلى أوميش ودوغي رات والشواطئ، مما يجعلها مناسبة كمنزل عائلي أو استثمار عالي العائد في موقع ساحلي متميز.
استكشف Dugi Rat مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
غالبًا ما تضم العقارات الفاخرة في دوغي رات صفقات خارج السوق وعروضاً خاصة، ما يتطلب خبرة محلية دقيقة. الاستعانة بمستشار محلي يتيح وصولاً لعقارات استثنائية ونفوذًا في التفاوض وضمان الدقة القانونية. شبكتهم تسهل البحث والتملك بسلاسة، أمر ضروري للراغبين بالخصوصية والقيمة المثلى في سوق متخصص.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
