BUJE

كرواتيا

تتربع فيلا بوجي ذات الإطلالات البانورامية على البحر والريف في موقع مميز على قمة تل بمساحة ٦٢٣ م²، ملتقطة جوهر مناظر إقليم إستريا الشهيرة. توفر هذه الفيلا مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ ٢٢٧,٦ م²، حيث يلتقي التصميم المعماري الراقي مع مشاهد استثنائية تمتد من البحر الأدرياتيكي إلى تدرجات الداخل الأخضر المزرق لإستريا.

في الطابق الأرضي، ترتكز مساحة الجلوس الفسيحة مع مدفأة تفتح بسلاسة على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة طعام ضمن تسلسل مكاني مفتوح. يتدفق الضوء الطبيعي عبر الألواح الزجاجية الواسعة، مضيئًا التفاصيل الداخلية المشغولة بعناية وموجهاً الأنظار إلى شرفة الشمس والمسبح المُدفأ بمساحة ٣٢ م². وتجتمع الخدمات مع غرفة غسيل، ودورة مياه للضيوف، وواحة للعافية تضم ساونا فنلندية وجاكوزي، مُصممة لتحقيق التناغم بين الاسترخاء والخصوصية.

تضم الفيلا أربع غرف نوم، كل منها بحمام خاص، تمنح رفاهية بدء الصباح ببطء وهدوء مطل على البحر. هناك جناح مخصص بالطابق الأرضي، وثلاثة في الطابق الأول حيث تتسع الشرفات لرؤية موتوفون وخليج نوفيجراد. أما المساحات الخارجية فتوفر شواية وشرفة مغطاة، إلى جانب ثلاث مواقف للسيارات، إضافة إلى قطعة أرض إضافية للبناء بمساحة ٧٦٢ م² مضمنة في السعر.

جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، بينما تضيف المدن المجاورة مثل نوفيجراد وأوماج ثراءً إضافياً للتجربة. تعتبر فيلا بوجي نقطة انطلاق مدروسة لكل من يرغب في رسم رحلته ضمن إستريا، حيث يحيط بها التاريخ والثقافة والمناظر الطبيعية المضيئة والمفعمة بالحكايات.

استكشف Buje مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يقدم المستشارون في بويي وصولاً خاصاً لعقارات نادرة لا يعلن عنها. يوجهون المشترين عبر التحديات التاريخية والتنظيمات المحلية والفوارق الثقافية، مع ضمان فرص استثمارية حصرية وتحقيق مصالح العملاء مع إدارة المفاوضات بسرية واحترافية عالية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.