Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

BAVEL
Tiendweg 2 A - 4854 NL
هولندا

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,500,000 k.k.
منطقة المعيشة
248m2
حجم الأرض
2395m2
غرف النوم
4

الوصف

تقع فيلا بابل على أطراف القرية، حيث تم الحفاظ بعناية على أصولها كحظيرة عام 1953 من خلال تحويل معماري بإشراف هنري بوردوين. هذه الفيلا بابل، التي أعيد تصورها في عام 2014 وتطورت أكثر حتى عام 2025، تؤسس إيقاعها الخاص بمفاصلها الأصلية، ولمساتها الطبيعية الملموسة، وفتحات الضوء المدروسة التي تنقل ضوء النهار عبر كل مساحة معيشة.

تغطي الفيلا مساحة 248 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة بمساحة 2395 مترًا مربعًا، وتوازن بين الانفتاح والبنية. عند الدخول، يفتح الباب الأمامي العالي على خطوط متداخلة بين القديم والجديد: خزانات مصممة خصيصًا، ومطبخ على شكل حرف U بخشب طبيعي وحجر طبيعي، وغرفة معيشة تطل على حدائق ذات أشجار ناضجة. في جميع أنحاء المكان، تضفي العوارض الأصلية ودفايات دانماركية عالية الكفاءة دفئًا مميزًا. يضم التصميم الداخلي أربع غرف نوم، وحمامًا واحدًا أنيقًا مع دش واسع وإضاءة مدمجة، ومساحات قابلة للتكيف تصلح كمكتب أو لاستقبال الضيوف بمدخل خاص.

يتسلل ضوء المنطقة من خلال عدة تراسات، فيما زُرعت الحدائق بجوز عين الجمل، والبلوط، واللوز، والأشجار المثمرة. ويضفي المبنى الخارجي النوردي المتعدد الوظائف—عازل بالكامل وبنوافذ ثلاثية الزجاج—بعدًا جديدًا للتجربة المعيشية، إذ يمكن استخدامه كجناح ضيوف أو مساحة عمل. ويتكامل مع ذلك تراس مغطى مضاف حديثًا، يمكن تعديله ليتناسب مع ضوء الشمس وأحوال الطقس، ليتيح الاستمتاع بالأجواء الخارجية معظم أيام السنة. تكتمل مزايا العقار التقنية بعشر ألواح شمسية، وعزل شامل، وتصنيف طاقة من الفئة A يؤكد الراحة الحديثة بصمت. الخصوصية محفوظة على أكمل وجه، وعلى بعد دقائق فقط من القرية والمدينة، ليبرز إيقاع الحياة الريفية الهادئ والواثق.

استكشف Bavel مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتميز السوق الفاخر هنا بالخصوصية وتوفر عدد محدود من الفرص. يتيح المستشارون المحترفون الوصول إلى العقارات غير المعروضة ويديرون التفاوض والتحقق اللازم. للمستثمرين ذوي الثروة العالية، يعزز الوكيل المحترف الثقة في الصفقة وضمان أفضل النتائج الاستراتيجية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

الألواح الشمسية
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.500.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1953
تقييم الطاقة
A
نوع السقف
samengesteld dak
غرف النوم
4
الحمامات
1
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
248 m2
مساحة داخلية أخرى
0 m2
مساحة التخزين الخارجية
37 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
921 m3
حجم الأرض
2395 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Storimans en Partners

Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
+31 76 522 60 90

www.storimansenpartners.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent