يمثل مبنى الشقق في برشلونة سيوتات فيا فرصة استثمارية حضرية بفضل التجديد الشامل والتصميم العصري. يوفر هذا المبنى مساحة إجمالية تبلغ 584 م² موزعة على ثماني شقق ووحدتين تجاريتين، ويقع ضمن النسيج الأصيل لمنطقة رافال في سيوتات فيا. العقار مقسم أفقياً ومسجل رسمياً؛ ما يمنح المستثمرين المميزين أساساً منظماً.
تم تجديد المبنى عام 2021 ويضم مصعداً حديثاً، كما تم دمج أنظمة تكييف هواء آيروترمي متطورة لضمان كفاءة إنتاج المياه الساخنة والتحكم بالمناخ الداخلي. تدعم عقود الشقق الموسمية لأقل من سنة مرونة الاستخدام، فيما يشير الدخل السنوي البالغ 163,560 يورو إلى عائد ثابت نسبته 5,9%. أما الطابق الأرضي، الذي كان مخصصاً سابقاً للاستخدام الصناعي ومواقف السيارات، فيضم حالياً شقق دوبلكس أعيد تصميمها بعناية لتكون مساكن خاصة.
يُتيح هذا المبنى للسكان مزيجاً من القرب الحضري والخصوصية، مع إمكانية الاسترخاء على الشرفة السطحية. إن شراء مبنى الشقق في سيوتات فيا برشلونة يربط المستثمر بنمط الحياة النابض في المدينة ضمن إطار معماري خالد.
استكشف Barcelona مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يعتبر الاستعانة بخبير عقاري في سوق العقارات الرئيسية في برشلونة أمراً لا يُقدّر بثمن. ففهم تفاصيل السوق، والوصول إلى العروض الحصرية، والاستفادة من خبرة التفاوض ضروري. توفر خدمات الاستشارة المصممة خصيصاً أقصى قدر من السرية، واتصالات عميقة، وتخفيف للمخاطر في جميع المراحل، ما يضمن تحقيق الأهداف المرجوة للمشترين والبائعين على حد سواء.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
