تقع فيلا الكمار بهدوء في حي أورانجيبارك الراقي على قطعة أرض مساحتها 1,001 متر مربع محاطة بالخضرة والسكينة. تجمع هذه الفيلا بين الأناقة الراقية والراحة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 190 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مرآب مزدوج منفصل بمساحة 36 مترًا مربعًا، إلى جانب مواقف واسعة للسيارات في المدخل. يغمرك الضوء الطبيعي وإطلالات الحديقة في كل غرفة بفضل النوافذ الواسعة والأبواب المنزلقة التي تفتح على حديقة خلفية منسقة بعناية فائقة. وتدعو الشرفة المشمسة المواجهة للجنوب الغربي إلى قضاء فترات ما بعد الظهيرة في هدوء بجوار بركة مائية هادئة، محاطة بالكامل بالنباتات الناضجة التي تضمن الخصوصية التامة.
في الداخل، يكشف الطابق الأرضي عن غرفة معيشة ترحيبية مع مدفأة، وغرفة طعام فسيحة، ومطبخ مفتوح مجهز بموقد غاز وشفاط وثلاجة مجمدة وغسالة أطباق. كما يوجد غرفة خدمات ومكتب متعدد الاستخدامات في الواجهة الأمامية يوفران مرونة للعمل أو الأنشطة الترفيهية من المنزل. توفر خمس غرف نوم، بما في ذلك جناح في الطابق الأرضي بإطلالة على الحديقة، وحمامين مصممين بعناية راحة كاملة للعائلات أو الزوار. تؤكد الستائر الكهربائية المعتمة، والعزل السقفي، والنوافذ المزدوجة، ونظام الإنذار على الأمان والتحكم في الإضاءة.
تقع الفيلا عند زاوية أورانييلان وبرنسسنلان، على بعد لحظات فقط من مركز مدينة الكمار التاريخي ومسارات المشي حول الكماردر هاوت. تتوفر جميع الخدمات اليومية والوصلات الدولية في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى محطة السكك الحديدية NS، وطريق A-9 المؤدي إلى أمستردام ومطار سخيبول. كما يمكن الوصول إلى شواطئ إغموند آن زي وبيرخن آن زي في غضون خمس عشرة دقيقة بالسيارة، ما يجمع بين راحة المدينة وهدوء الطبيعة في تناغم مثالي.
استكشف Alkmaar مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التعامل في سوق ألكمار فهماً معمقاً للتراث المعماري والتنظيمات المحلية. يوفر المستشارون الشخصيون وصولاً مبكراً للعناوين المميزة، وينظمون المفاوضات السرية، ويحددون الفرص غير المطروحة في السوق. شبكتهم ومعرفتهم أساسية لتحقيق نتائج مميزة مع الحفاظ على الخصوصية وتعظيم قيمة الاستثمار.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
